Budynek biurowo-usługowy w centrum.
Do sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działek o numerach ewidencyjnych: 445/3, 754 o łącznej powierzchni 1100 m² oraz prawo własności posadowionego na działce nr 745 budynku biurowo-usługowego o powierzchni całkowitej 953 m², jak również prawo własności pozostałych naniesień posadowionych na obu działkach.Budynek biurowo-usługowy obiekt o trzech kondygnacjach naziemnych i jednej podziemnej wzniesiony w latach 90-tych XX wieku w technologii tradycyjnej, murowanej. Do budynku prowadzą cztery niezależne wejścia w tym trzy na poziom parteru i jedno na poziom piwnicy. Dzięki temu budynek może być wykorzystywany przez kilku użytkowników. Większość pomieszczeń budynku może być wykorzystywana na cele administracyjno biurowe (I i II piętro) oraz handlowo usługowe (parter) a także magazynowe (pomieszczenia w piwnicy).
Działka nr 445/3 stanowi grunt niezabudowany, o nieregularnym kształcie, funkcjonujący częściowo jako parking dla użytkowników budynku, połączony funkcjonalnie z działką sąsiednią, w pozostałej części porośnięty trawą. Teren działki częściowo ogrodzony.
W pobliżu:

100 m Urząd Gminy
200 m Gminny Osródek Kultury, Sportu i Rekreacji
300 m duży dyskont spożywczy
4 km droga krajowa nr 60
20 km Ostrołęka
90 km Warszawa
Uwarunkowania planistyczne
Nieruchomość pod usługi publiczne obok Urzędu Gminy.
Zgodnie z ustaleniami Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonego Uchwałą nr IV/202/2002 Rady Gminy Goworowo z dnia 13.08.2002 r., nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolem UC - usługi administracji publicznej, organizacji politycznych i gospodarczych, kultury i sztuki, łączności, finansów.
Założenia sprzedaży
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:1) powierzchni 44,87 m² w budynku na zasadzie użytkowania2) powierzchni 79,23 m² w gruncie na zasadzie służebności przesyłu
3) powierzchni 8,1 m² elewacji na zasadzie użytkowania
Stan prawny
Dla nieruchomości VI Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Ostrołęce prowadzi księgi wieczyste: - dla działki nr 754:
Dział I SP - okres użytkowania wrzesień 2090.Dział II własność: właściciel - Skarb Państwa, użytkownik wieczysty - Telekomunikacja Polska S.A.Dział III prawa, roszczenia i ograniczenia: nie zawiera wpisów.Dział IV hipoteki: nie zawiera wpisów.
- dla działki nr 445/3:Dział I SP - okres użytkowania czerwiec 2096.Dział II własność: właściciel - Skarb Państwa, użytkownik wieczysty - Telekomunikacja Polska S.A.Dział III prawa, roszczenia i ograniczenia: nie zawiera wpisów.Dział IV hipoteki: nie zawiera wpisów.
Część nieruchomości jest przedmiotem umów najmu zawartych na czas nieokreślony.
Ochrona konserwatora
nie

Strefa komunikacyjna
autobus,pociąg,

Media
woda,kanalizacja,elektryczność,telefon,